Zápis ze schůzky výboru SVJ Fingerova, která se konala dne 19. 3. 2019

Přítomni:  

za výbor: Petr Tkadlec, Ing. Stanislav Kofroň, Věra Sedmihradská, Iva Růžičková
omluvena:  Eva Hudečková

za kontrolní komisi: Ing. Helena Rottová, Dagmar Platilová

host: Jiří Bůžek (technik objektu), Pavel Šnejdar (Topstav LTM, s.r.o.)

1.  Výbor ve spolupráci s technikem objektu Jiřím Bůžkem projednal s jednatelem společnosti Topstav LTM, s.r.o., Pavlem Šnejdarem detaily smlouvy o dílo na rekonstrukci vnitřních prostor objektu. Zároveň bylo dohodnuto, že předání prostor určených k rekonstrukci se uskuteční 1. dubna 2019. Tímto termínem bude renovace zahájena.

2.  Výbor pověřil pana Bůžka, aby vyvěsil v jednotlivých domech upozornění pro všechny majitele a nájemníky, že před samotnou rekonstrukcí vnitřních prostor je třeba z nich zcela odstranit veškeré odložené věci (např. květiny, skříňky, poličky, obrázky ze stěn ap.). Pokud tak jejich majitelé včas neučiní, budou tyto předměty považovány za odložené a budou zlikvidovány.

3.  Ing. Helena Rottová společně s Dagmar Platilovou informovaly přítomné o finalizaci příkazní smlouvy, která byla zaslána k připomínkám jednateli správcovské společnosti AISA-RK, s.r.o., Ing. Milanovi Homolkovi a též k právní analýze Mgr. Bohdaně Hejdukové. Příkazní smlouva bude v následujícím týdnu dokončena, tak aby mohla být 26. března 2019 podepsána.

4.  Předseda Petr Tkadlec seznámil přítomné s výsledkem jednání o nové smlouvě na servis výtahů s obchodním zástupcem firmy Thyssenkrupp Výtahy, s.r.o., Pavlem Krejčím, kterého se s předsedou zúčastnil i technik objektu Jiří Bůžek. Výsledkem jednání bylo domluvení výhodnějších cenových podmínek smlouvy (oproti smlouvě předchozí) včetně bezplatného vyškolení na úkony podle ČSN 274002 čl. 4. 3. 17, přílohy B (dříve dozorce výtahů). Tohoto školení se zúčastní kromě technika objektu ještě další zástupci SVJ.

5.  Výbor se usnesl, že od 1. dubna 2019 bude pan Jiří Bůžek zastupovat SVJ ve věcech technických (hlášení závad, asistence při pravidelných servisních kontrolách ap.) při jednání s firmou Thyssenkrupp Výtahy, s.r.o., za což mu bude náležet odměna ve výši 1000 Kč měsíčně, která bude SVJ fakturována společně s fakturou za práci technika objektu. Vzhledem k tomu, že pan JUDr. Jan Müller, který v současné době vykonává funkci dozorce výtahů, byl do této funkce schválen shromážděním vlastníků, bude na základě nové dohody o provedení práce od 1. 4. do 30. 6. 2019 vykonávat pravidelné kontroly výtahů podle ČSN 274002 čl. 4. 3. 17, přílohy B (dříve dozorce výtahů). Následně bude na nejbližším shromáždění vlastníků výborem navrženo k odsouhlasení, aby zastupováním SVJ ve věcech technických při jednání s firmou Thyssenkrupp Výtahy, s.r.o. a vykonáváním pravidelných kontrol výtahů podle ČSN (viz výše) byla pověřena jedna osoba.

6.  Přítomní byli informováni o seznamu přebíraných dokumentů od dosavadního správce SBD POKROK, který byl zaslán novou správcovskou firmou k připomínkám, resp. jeho rozšíření. Postupné přebírání dokumentů začne v posledním březnovém týdnu.

7.  Předseda informoval přítomné, že byl paní Jiřině Zemanové zaslán k připomínkám návrh smlouvy o poskytování úklidových služeb pro náš objekt s platností od 1. dubna 2019.

Zapsal: Ing. Stanislav Kofroň, v. r., dne 19. března 2019