Vážení vlastníci, rád bych vás nyní seznámil se zprávou o činnosti výboru SVJ Fingerova od jeho zvolení 16. května letošního roku.
Výbor se v průběhu uplynulých čtyř měsíců postupně seznamoval s činnostmi souvisejícími s vedením SVJ.
Prvním úkolem bylo zajistit zápis výboru do Obchodního rejstříku a též zajistit změnu názvu Společenství, které sice bylo odsouhlaseno již společně se stanovami na podzim minulého roku, ale tato změna nebyla předchozím statutárním orgánem provedena.
Zápis do Obchodního rejstříku se pozdržel, protože v původní zápisu ze shromáždění konaného 16. května 2018 byly chyby a bylo třeba, aby jej zapisovatelka přepracovala. Dále došlo ke ztrátě originální prezenční listiny, jež musela být nahrazena kopií spolu s čestným prohlášením pana Proška, který tyto listiny pořizoval. Přes tyto problémy byl zápis koncem července uskutečněn.
Počátkem července výbor ukončil pracovní dohodu s domovníkem panem Proškem a uzavřel dohodu s technikem objektu panem Bůžkem.
Pan Bůžek se okamžitě aktivně ujal své práce a mezi prvním označil všechny hlavní uzávěry teplé a studené vody čísly bytů, ke kterým náleží. Dále zajistil výměnu poškozených skleněných výplní ve společných prostorách. A v neposlední řadě řeší odstranění graffiti. Zde je však problém v tom, že toto nebylo odstraněno bezprostředně po vzniku, a proto bude zřejmě obtížné řešit to jako pojistnou událost.
Výbor dále při kontrole hospodárného vynakládání finančními prostředky v uplynulých obdobích zjistil poměrně velký nárůst spotřeby elektrické energie ve společných prostorách po instalaci automatického osvětlení. Toto jsme se snažili řešit reklamací v záruční době u dodavatele, ale zatím neúspěšně. Nicméně i nadále se tomuto problému budeme věnovat.
Výbor rovněž zjistil, že doposud nebyla řádně vedena evidence movitého majetku. Například byl předčasem zakoupen vysavač na vysávání spár ve výtazích, ale tento jsme nenašli.
Členové výboru se dohodli, že tomuto shromáždění navrhnou úpravu stanov SVJ, se kterou jste byli seznámeni v materiálech zaslaných společně s pozvánkou na toto shromáždění, a která bude projednána v bodě 8.
Výbor se rovněž dohodl, že vypoví současnou mandátní smlouvu s SBD Pokrok, protože část činností, které doposud současný správce vykonává, převezmou jeho členové. V té souvislosti jsme oslovili správcovské firmy a požádali je o nabídku.
Závěrem bych vás rád informoval, že byla zprovozněna webová prezentace našeho SVJ na adrese www.svj-fingerova.cz, kde bychom vás rádi následně informovali o všech aktuálních situacích týkajících se našeho objektu. V této souvislosti bych vás rád požádal o náměty a připomínky k těmto stránkám.
na shromáždění vlastníků dne 13. 9. přednesl Petr Tkadlec, místopředseda výboru SVJ